TP - Tua châu Âu hiện đã không còn là một ví dụ đẳng cấp trong thị trường du lịch nữa. Gần đây, ở Việt Nam thậm chí đã xuất hiện những tua có giá 440 triệu cho 18 ngày thám hiểm Nam Cực hay 800 triệu cho 17 ngày thám hiểm Bắc Cực. Trường hợp số ngày lưu trú tăng lên, và phương tiện di chuyển thay đổi, số tiền tua một người phải đóng để khám phá xứ lạnh có thể lên tới trên 1 tỷ đồng.

Ảnh hưởng tới bất động sản Bắc Ninh của đường vành đai 4

Dự án Vành Đai 4 đóng vai trò quan trọng trong việc tăng cường giá trị bất động sản tại Bắc Ninh, đặc biệt là trong các ngôi làng nằm sát hoặc gần tuyến đường này. Các khu vực như Thôn Điện Tiền, thôn Thiện Dũ, thôn Hoàng Xá, Xóm Mão, Làng Đồng, Phượng Lưu, Mao Dộc được dự đoán sẽ có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh chóng.

Đặc biệt, với việc tuyến đường này chạy qua và gần nhiều khu công nghiệp của Bắc Ninh, như Khu công nghiệp Gia Bình ở phía Tây, Khu công nghiệp Thuận Thành 1, cũng như các khu công nghiệp Thuận Thành 2 và Nam Sơn – Hạp Lĩnh, dự đoán sẽ góp phần tăng cường giá trị bất động sản trong khu vực.

Việc triển khai dự án Vành Đai 4 không chỉ cung cấp một hạ tầng giao thông hiện đại và thuận tiện, mà còn mở ra nhiều cơ hội mới cho việc đầu tư và phát triển bất động sản tại Bắc Ninh. Đây có thể coi là bàn đạp vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong khu vực gần tuyến đường này.

Trên đây là thông tin quy hoạch và xây dựng đường Vành đai 4 Vùng thủ đô đoạn qua Bắc Ninh mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn.

Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.

​​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất

​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

Quy mô đoạn Vành đai 4 đi qua Bắc Ninh

Như đã đề cập ở trên, đoạn Vành đai 4 đi qua Bắc Ninh có chiều dài 35,3km và diện tích đất sử dụng làm đường lên đến 358 ha. Tuyến đường này đi qua thành phố Bắc Ninh và 3 huyện khác của tỉnh là Thuận Thành, Quế Võ và Gia Bình, mang lại lợi ích lớn cho phát triển kinh tế và giao thông trong khu vực.

Dự án xây dựng đường Vành Đai 4 đòi hỏi diện tích giải phóng mặt bằng rộng lớn, tổng cộng là 1.466 ha, trong đó có 285 ha ở tỉnh Bắc Ninh. Quá trình giải phóng mặt bằng sẽ được thực hiện một lần duy nhất theo quy mô quy hoạch, trong đó sẽ bao gồm hệ thống đường đô thị và đường song hành 2.

Tầm quan trọng của đường Vành đai 4 qua tỉnh Bắc Ninh

Dự án Vành đai 4 qua tỉnh Bắc Ninh khởi công dự kiến sẽ góp không nhỏ vào việc cải thiện giao thông và mở rộng không gian phát triển, đồng thời giúp nâng cao khả năng kết nối và lan tỏa tác động đến các vùng lân cận, thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội trong khu vực Vùng Thủ đô, Đồng bằng sông Hồng và Vùng Kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Bên cạnh đó, UBND TP Hà Nội đã nhấn mạnh vai trò quan trọng của dự án trong việc:

Mở rộng không gian và thúc đẩy phát triển mới: Dự án Vành đai 4 mở ra cơ hội tận dụng hiệu quả quỹ đất phía Tây Vành đai 4, thuộc địa phận Hà Nội, từ đó thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng đô thị và các khu vực mới.

Phát triển các đô thị trung tâm và vệ tinh: Dự án này cũng giúp thúc đẩy phát triển các đô thị trung tâm và vệ tinh như Sóc Sơn, Sơn Tây, Hòa Lạc, Xuân Mai, Phú Xuyên, đồng thời hỗ trợ các khu đô thị đã được quy hoạch như Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức.

Tạo điều kiện thuận lợi cho các khu đô thị và công nghiệp: Vành đai 4 cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các khu đô thị và khu công nghiệp ở hai bên tuyến, trên địa phận Hưng Yên và Bắc Ninh, từ đó góp phần vào sự phát triển bền vững của khu vực.

Vành đai 4 không chỉ là một tuyến đường thông thương, mà còn là cột mốc quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và liên kết giữa các khu vực lân cận. Việc xây dựng một hệ thống giao thông hiện đại, tiện lợi và bền vững không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương mà còn góp phần vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống và cải thiện môi trường sống cho người dân.

Bản đồ quy hoạch đường vành đai 4 qua Bắc Ninh

Bản đồ quy hoạch vành đai 4 Bắc Ninh

Với phạm vi 35,3 km của đoạn tuyến Vành Đai 4 đi qua Bắc Ninh, tuyến đường này đi qua các phường, xã của thành phố Bắc Ninh và các huyện lân cận như Thuận Thành, Quế Võ và Gia Bình.

Trong đó, có một phần chiều dài khoảng 25,6 km được đầu tư với quy mô 4 làn xe cao tốc và hệ thống đường song hành hai bên. Phần còn lại, dài khoảng 9,7 km là tuyến nối từ cuối dự án theo hướng quy hoạch đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long đến cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, cũng có quy mô 4 làn xe.

Đoạn tuyến từ QL18 mới đến QL18 cũ (tuyến nối) có khoảng 2 km được quy hoạch trùng hướng với tuyến ĐT.278. Trên tuyến này, dự kiến xây dựng Cầu Hoài Thượng vượt qua sông Đuống tại Km92+300 cùng các nút giao liên thông với QL.38, QL.17 và cao tốc Nội Bài - Hạ Long, cùng với các nút giao khác kết nối với các tuyến đường tỉnh hiện hữu và được quy hoạch.

Tuyến Vành Đai 4 bắt đầu từ huyện Thuận Thành, đi qua các xã Nguyệt Đức và Ninh Xá, tiếp theo là xã Trạm Lộ và khu vực giáp ranh của hai xã An Bình và Đại Bái. Tiếp tục hành trình, đoạn đường này chạy song song với ranh giới của huyện Thuận Thành và huyện Gia Bình, vượt qua sông Đuống và nối giữa xã Mão Điền (Thuận Thành) và xã Lãng Ngâm (Gia Bình).

Tuyến đường tiếp tục qua xã Chi Lăng (huyện Quế Võ) và tiếp tục hướng Bắc qua xã Yên Giả, một phần xã Mộ Đạo (Quế Võ). Điểm cuối của tuyến đường là tại Quốc lộ 18 (cao tốc Nội Bài - Hạ Long), nằm ở phía Đông của phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh.

Việc triển khai dự án này đã được người dân Bắc Ninh đồng thuận và ủng hộ, tuy nhiên vẫn còn những khó khăn trong việc tính toán thiệt hại và giải phóng mặt bằng, đặc biệt là đối với diện tích đất nông nghiệp và các diện tích được cấp quyền vào giai đoạn 2003 - 2005, diện tích bị xen kẹp giữa đường Vành đai 4 và tỉnh lộ 278.

Lộ trình cụ thể đường Vành Đai 4 Bắc Ninh

Vành Đai 4 đi qua Bắc Ninh sẽ bắt đầu tại huyện Thuận Thành gồm: Xã Nguyệt Đức, nơi giáp ranh với tỉnh Hưng Yên. Sau đó tuyến đường tiếp tục đi theo hướng Đông Bắc để đi qua xã Ninh Xá. Tuyến Vành Đai 4 tiếp tục đến nơi giao cắt Tỉnh lộ 38, rồi chạy tiếp qua khu vực xã Trạm Lộ. Tiếp tục qua địa phận giáp ranh giữa 2 xã An Bình ( thuộc Thuận Thành) và xã Đại Bái (thuộc huyện Gia Bình)

Từ địa phận giáp ranh 2 xã trên, tuyến đường chạy men theo ranh giới huyện Thuận Thành và huyện Gia Bình, đi lên hướng Bắc để đến nơi cắt Quốc lộ 17 để đi qua sông Đuống. Đây là đoạn giáp ranh giữa xã Mão Điền (thuộc huyện Thuận Thành) và xã Lãng Ngâm (thuộc huyện Gia Bình).

Tuyến đường tiếp tục qua xã Chi Lăng (huyện Quế Võ) và chạy tiếp theo hướng Bắc qua xã Yên Giả, một phần xã Mộ Đạo (Quế Võ). Điểm cuối của Vành Đai 4 tại Bắc Ninh sẽ bắt vào Quốc lộ 18 (Cao tốc Nội Bài – Hạ Long), khu vực này thuộc địa phận phía Đông phường Nam Sơn (thuộc thành phố Bắc Ninh)

Nhờ tuyến Vành Đai 4 mà khả năng liên kết vùng của Bắc Ninh và các khu vực khác, đặc biệt là Hà Nội cũng được thuận lợi hơn. Góp phần gỡ những nút thắt giao thông ùn tắc trong nội thành cũng như tạo điều kiện cho các hoạt động giao thông, kinh tế Bắc Ninh phát triển vượt trội hơn.